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成都房屋抵押贷款怎么申请?房屋抵押贷款申请条件有哪些?

成都房屋抵押贷款怎么申请?房屋抵押贷款申请条件有哪些?当代社会的我们不在像父辈以及爷爷辈们的见识,我们见识过很多,就因为见识过很多我们才有一颗不甘平凡的心不愿屈居于一块小天地。放大胆做自己喜欢的事情,但是做事情是需要资金的,如果这方面能力欠缺,那就可以考虑贷款的事情。现在有好多方式的贷款,房屋抵押贷款最常见,更甚的是有房贷的房子也可以进行二次贷款,无论哪种,为了获得短期融资,房子抵押的贷款额才是最重要的,这得看自己需要的资金与房产评估的额度有多大的差距。接下来跟着成都川融贷款小编一起来看看房屋怎么申请抵押贷款以及申请条件有那些吧。

成都房屋抵押贷款要求

1、年龄在18-55周岁(部分小额贷款机构可接受有小孩或者老人)

2、一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的50~70%(部分银行可能会有所增加)

3、房屋抵押贷款的期限一般为1年-10年(少数银行对与优质客户最长可到30年,不过贷款结束后借款人年龄最高不能超过70岁)

4、房龄最高在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批)

5、抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%

6、有一定还款来源(有效证明主要为银行数据、最好每月有效进账大于,房屋抵押贷款月还款的2倍)

7、个人或公司信用良好(逾期要少,要不银行可能会找借口加利息或者不批款)

8、目前银行可接受的房产类型有商品房、住房、商铺、按揭房、二次抵押贷款、酒店式公寓、写字楼、办公楼等

9、其他材料证明(提供更多的资产证明。办理房产抵押贷款,个人还款能力是一项重要考察因素,所以如果能提供类似于其他房产、车辆、有价证券、公司等做资产证明,能大大提高银行房产抵押贷款额度;有一定关系的也许可以申请奖一些利息)

正常从申请贷款到放款的时间为20~35个工作日,多数银行只接受清房抵押,部分企业客户可通过担保公司担保进行二次抵押。

以上就是成都川融贷款小编给大家讲解的成都房屋抵押贷款怎么申请?房屋抵押贷款申请条件有哪些?看完这篇文章,您是否仍有疑问?如果有,您可以随时与我们的顾问进行免费咨询。了解更多成都房屋抵押贷款相关知识你可关注成都川融贷款官网:www.chuanronghui.net

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