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成都个人贷款前需要做实五门功课

时间:2019-02-12 15:44:41 关键词: 个人贷款成都贷款 阅读:

贷款前调查是贷款决策的基础。借款人的借款背景是什么,其偿债能力如何,是否能够借贷,都取决于贷前调查。贷前调查越深入,客户信息越全面,贷款决策越可靠。

1. “多打听”了解家庭背景。家庭背景在一定程度上反映了借款人的还款能力。“多打听”,包括三个渠道:一是打听邻居情况,拜访他们的生活习惯,生活方式不好贷款,不迷信抵押品;二是询问单位同事,谨慎交易流程,不做收支相抵的贷款,不迷信收入证明;三是询问亲友,检查诚信行为,不贷款不作弊,不迷信工作岗位。

2. “查到底”,掌握真正的用途。银行最担心的是这些贷款的用途,以及它们是否会流入高风险领域。面试是了解事实的基本方法。贷款采访,涉及三个方面:一是谈行业情况,看借款人是否真正了解市场,有很多不真实的成分;二是谈发展规划,看借款人了解管理情况,有多少自己的经验;谈谈收入来源,看借款人能经营多少,有多少客户积累。

3.“抽查”评估贷款偿还能力。偿还贷款的能力如何,只是说不,重要的是现场调查。现场调查,突出三个重点:一是检查水电设备运行情况,设备满负荷运行,三班倒人员,即正常运行;2 .检查应付工资及库存,无拖欠工资,无库存积压,确认销售收入正常;检查三担保资产,产权无争议,质押无担保封存,说明个人资产状态正常。

4. “系统绑定”监控资金的回收。借款人账户绑定,方便信贷资金监管,销售收入返还容易。账户绑定,应连接三个系统:第一,收入账户绑定还款系统,定期转账,与存款划界;二是结算账户绑定代理系统,定向支付,不外场;第三,理财账户与财富系统绑定,数据监控和资产变动。

5. “信用验证”,延伸责任分析。信用调查是衡量借款人融资能力的晴雨表。过去的信誉,未来的债务额度,个人信用记录的关键。信用调查,可以理清三种关系:一是理清借款人的家庭债务关系,没有长期的信用,第一还款来源有多少;二是厘清借款人的担保关系,是否涉及“循环”担保以及实际担保履行能力。三是厘清借款人与关联企业之间的关系,融资是否过度,整体偿债能力有多强。

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