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成都个人房屋抵押贷款怎么办理?

成都个人房屋抵押贷款怎么办理?个人房屋抵押贷款怎么办理?个人房屋抵押贷款是银行抵押贷款的一种,成都川融贷款小编就好好的给大家说说成都个人房屋抵押贷款怎么办理?一起来看看吧。

个人房屋抵押贷款条件

1、资金来源:银行房产抵押贷款资金是银行的,机构贷款资金是担保和信托公司的,急用钱短期拆借的资金是民间的;

2、利息:银行房屋抵押贷款的利息是在国家基准利率4.9%的基础上上调,还款方式为等额本息;机构贷款还款方式分为等额本息和先息后本两种;急用钱短期拆借还款方式是先息后本。

3、贷款人的资质:银行贷款需要严格审核贷款人一切资质;机构贷款对个人资质要求宽松一些,而短期拆借对借款人各方面的要求更为宽松;

4、贷款年限:银行房屋抵押贷款较长可以贷20年,还贷1年后可以提前归还本金,没有违约金。机构贷款目前较长可以贷10年;短期拆借较短可以借2个月,较长可以借12个月;

5、贷款额度:银行贷款可以批复的额度是房产市值的65%,机构和短期拆借较高可以贷满8成;

6、放款时间:银行房屋抵押贷款手续繁琐,审批时间需要7个工作日,资金到位需要1个月左右;机构贷款下款时间为一周左右;而短期拆借手续简便,较快可以2天下款。

银行抵押贷款办理流程

1、按要求填写借款申请表,根据银行的要求提供相关材料;

2、银行审批;

3、审批通过后签订借款合同;

4、在贷款的银行开立活期存款帐户;

5、去房管局办理相关手续并等待放款。

机构和短期拆借贷款办理流程:

1、提供房本、身份证、户口簿、结婚证和个人征信报告;

2、审核资料并看房;

3、房管局和公证处办理相关手续;

4、放款。

以上就是成都川融贷款小编给大家讲解的成都个人房屋抵押贷款怎么办理?了解更多成都房屋抵押贷款相关知识你可关注成都川融贷款官网:www.chuanronghui.net

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