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2020年成都首套房贷款利率上浮?

2020年成都首套房贷款利率上浮?2020年成都各银行首套房屋贷款利率多少?

近办公室有个同事在看房,川融贷款小编从她的口中了解到,现在的二手房、新房交易那是相当的火热,不少买家从看房、询价到成交可以说如买菜一般行云流水,不带一丝犹豫。刚看好的一套房,转眼就被别人拿下了。不得不说现在买房的确很火热,可是为啥突然一下购房者变得积极起来了呢?

其中一个原因,和群里流传的这张图有关。

2020年成都首套房贷款利率上浮?

大家自然都知道:房贷从固定利率变成LPR,把固定利率那部分变成了浮动利率。比如说之前固定的4.9%利率,现在可能每个月都不一样,这个月是4.3%,下个月可能是5.3%。

而这个数值则是由参与报价的银行给出数的报价平均数得来的,买房时的贷款利率还要参考贷款银行的“基准加点”(可以理解成利率上浮)。

关于“基准加点”,央行规定全国首套商业住房贷款利率不得低于相应期限LPR值,二套商业住房贷款利率不得低于相应期限LPR值+60个基点(100个基点为1%)。

也就是说,你贷款的银行可以在满足央行规定的情况下,想加多少加多少。另外,小编询问了不少房屋中介也确认了房贷利率确实在上涨,不少有购房意愿的客户最近和他们的联系都频繁了起来。

众所周知,上半年包括中国在内的,全球多个经济体都施行了较宽松的货币政策,不仅连续降准,为市场提供充足流动性,资金希望寻求更高的资产回报,有相当一部分资金流入楼市,在国人眼中,买楼的风险总比炒股低。由于这种保值需求刺激,刺激了一波房产投资。

2020年成都首套房贷款利率

未来房市是否还会一路高歌,我们将拭目以待,不过随着人才引进、政策宽松的出台,房企回补疫情期间的亏空,为下半年冲量,相信下半年的房市依旧会非常热闹。

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