2021年成都首套房贷款利率上浮？

2021年成都首套房贷款利率上浮？2021年成都各银行首套房屋贷款利率多少？

近办公室有个同事在看房，川融贷款小编从她的口中了解到，现在的二手房、新房交易那是相当的火热，不少买家从看房、询价到成交可以说如买菜一般行云流水，不带一丝犹豫。刚看好的一套房，转眼就被别人拿下了。不得不说现在买房的确很火热，可是为啥突然一下购房者变得积极起来了呢？

其中一个原因，和群里流传的这张图有关。

大家自然都知道：房贷从固定利率变成LPR，把固定利率那部分变成了浮动利率。比如说之前固定的4.9%利率，现在可能每个月都不一样，这个月是4.3%，下个月可能是5.3%。

而这个数值则是由参与报价的银行给出数的报价平均数得来的，买房时的贷款利率还要参考贷款银行的“基准加点”（可以理解成利率上浮）。

关于“基准加点”，央行规定全国首套商业住房贷款利率不得低于相应期限LPR值，二套商业住房贷款利率不得低于相应期限LPR值+60个基点（100个基点为1%）。

也就是说，你贷款的银行可以在满足央行规定的情况下，想加多少加多少。另外，小编询问了不少房屋中介也确认了房贷利率确实在上涨，不少有购房意愿的客户最近和他们的联系都频繁了起来。

众所周知，上半年包括中国在内的，全球多个经济体都施行了较宽松的货币政策，不仅连续降准，为市场提供充足流动性，资金希望寻求更高的资产回报，有相当一部分资金流入楼市，在国人眼中，买楼的风险总比炒股低。由于这种保值需求刺激，刺激了一波房产投资。

未来房市是否还会一路高歌，我们将拭目以待，不过随着人才引进、政策宽松的出台，房企回补疫情期间的亏空，为下半年冲量，相信下半年的房市依旧会非常热闹。

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