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成都房屋抵押贷款银行有哪些具体要求?

成都房屋抵押贷款银行有哪些具体要求?

答:对于申请贷款的人来说,希望自己能够申请足够的贷款额和低的贷款利率,这是最至关重要的一点,其实想真正实现这一点也不难,各借款人可以准备有关房地产证抵押银行的资料。

 

第一,在申请时,提供优质的抵押物(房产楼龄、大小、位置、交通、配套设施等各个方面都比较符合贷款银行的要求,房产变现能力强,具有一定的市场价值)

第二,拥有良好不逾期的个人信用记录(一般的房屋抵押贷款,都会要求提供最近两年的信用情况,只要没出现连三累六、当前逾期、一不黑二不白三不乱四不差的征信就可以)

第三,充足、稳定的近半年个人银行流水(银行流水包括个人自存的银行流水,或者公司对公账户的银行流水,或者是银行代发工资的流水,只要让银行看到每月的进账和转出有一定的比例,符合个人抵押贷款银行要求的就可以)

第四,只要个人名下负债率不高(个人的负债包括了名下的房产、信用卡、网贷、信用贷、车贷等等之类负债,通过情况下,银行都不允许个人负债率找过70%,有些严格一些银行就会要求在50%以下,具体根据银行而定,不同的银行有不同的要求)

第五,借款人拥有优质的工作单位(优质的工作单位可以迅速让贷款银行取信于你,比如实在国企事业单位的,或者是上市企业单位上班的,对于银行的个人抵押贷款利率来说,都是降低房屋抵押银行贷款利率的一大优势)

第六,申请人的名下有公司(根据银行最新贷款政策,现在贷款额度超过100万以上额度,不管是用在个人消费上,还是公司经营上,都必须有公司才能超出100万,否则只能在100万以内)。

如果各位想要有充足的贷款额度、更低的贷款利率、更长的贷款期限,那么在你申请房屋抵押银行贷款时,就必须做好以上六方面的贷款准备。

那么,如何才能拿到高额度、低利率的银行抵押贷款或者银行按揭贷款呢?想了解更多,请联系一站金融贷款平台客户经理(微信同步)了解具体条件及详情!

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