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买房贷款要什么条件?

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现在房子的价格变得越来越高,人们买房的压力也相应的增加了,对于很多普通家庭来说,买房可以说是一个天文数字,那该怎么办呢?房子还是得买,所以大多数的家庭都会选择办理按揭贷款买房。那么,买房贷款要什么条件?买房怎样贷款合适?来听听川融的介绍。

买房贷款要什么条件?买房怎样贷款合适?

买房贷款要什么条件?

1、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力;所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地;已与开发商签订了《商品房买卖合同》,根据个人信用情况,并已支付了银行规定的首付款比例,30%以上;

2、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、还款能力、所购住房变现能力等情况确定;同意先办理预购商品房抵押登记,并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后,以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。

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