欢迎来到成都川融集团
关注微信联系我们

汇百川、融万象

专注成都贷款代办服务

028-6666 5555

24小时服务热线

成都房产税税率是多少?

标签: 阅读:

成都房产税税率是多少?
答:房屋出典不同于出租,出典人收取的典价也不同于租金。因此,不应将其确定为出租行为从租计征,而应按房产余值计算缴纳。为此,《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)明确规定,产权出典的房产,由承典人依照房产余值缴纳房产税,税率为1.2%。

房产税征收税率:
1.按房产余值计征的,年税率为1.2%;
2.按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。从2001年1月1日起,对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。
征收标准;
房产税征收标准从价或从租两种情况:
(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;
(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:
(1)以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)
(2)以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
扩展资料:
现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从1986年10月1日开始实施。
2010年7月22日,在财政部举行的地方税改革研讨会上,相关人士表示,房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大,试点将从个别城市开始。
税收特点:
1、房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;
2、征收范围限于城镇的经营性房屋;
3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租房屋按租金收入征税。
注意房屋出典不同于出租,出典人收取的典价也不同于租金。因此,不应将其确定为出租行为从租计征,而应按房产余值计算缴纳。为此,《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)明确规定,产权出典的房产,由承典人依照房产余值缴纳房产税,税率为1.2%。

看看我的额度是多少

安全 便捷 隐私
您的姓名:
联系电话:
验证码:
放款动态
  • 王** 申请56万 成功
    张** 申请82万 成功
    杨** 申请139万 成功
    李** 申请237万 成功
    吕** 申请42万 成功
    赵** 申请34万 成功
    朱** 申请81万 成功
    周** 申请30万 成功
    吴** 申请95万 成功
    冯** 申请64万 成功
    何** 申请155万 成功
    许** 申请141万 成功
  • 王** 申请56万 成功
    张** 申请82万 成功
    杨** 申请139万 成功
    李** 申请237万 成功
    吕** 申请42万 成功
    赵** 申请34万 成功
    朱** 申请81万 成功
    周** 申请30万 成功
    吴** 申请95万 成功
    冯** 申请64万 成功
    何** 申请155万 成功
    许** 申请141万 成功
贷款咨询:028-6666 5555