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个人抵押或信用贷款需要哪些资料

几乎所有的贷款产品都可以分为有担保贷款和无担保贷款。所以,这是我们列出的关于信贷和抵押贷款你需要知道的事情。

一、贷款所需的基本资料

所谓“基本信息”是指只要你借钱,你就必须准备好信息。具体名单如下:

1. 身份证正本及副本(如已婚人士需要提供配偶)。身份证遗失或者因其他原因不能使用的,也可以使用临时身份证。

2. 户口登记证:须使用户口簿第一页及对应页,并加盖新印章(由派出所或户籍所在地单位签发),在有效期内有效。

3、婚姻证明:需要提供结婚证明、离婚证明(离婚协议书根据不同贷款人的要求提供)或离婚调解或离婚判决,单份证明(须经公证处公证)三份之一。其实需要结婚证的原因是夫妻双方签订了贷款(共同还款责任);借款人离婚时,为避免财产处理纠纷,离婚后应提供相关判断(如房屋或汽车被判给谁)。由于未婚、离异、丧偶等情况均称为单身,为了查明借款人的资产情况,贷款人需要提供单身证明。

4. 居住证:一般需要办理居住证(部分地方临时居住证),或提供近3-6个月的水电、燃气、通讯、物业管理费支付证明,或提供近3个月的银行信用卡账单地址。

工作证明:一般没有稳定的工作很难做贷款(有典当除外)。贷款人将提供工作证明,借款人只需填写相关信息,然后让单位加盖新印章。如单位或公司有工作证,也可以准备。此外,企业主或个体经营者,需要提供营业执照原件和复印件。当然,有些自由职业者不能准备这些材料。

二世。信用贷款的必要数据

信用贷款门槛低、办理方便,已成为越来越多的人的主要选择。然而,信用贷款并不是说只有用身份证才能给你做贷款那么简单,它也是借款人提供信用证明材料的需要。

1、信用报告:这不用多说,只要是正规的无抵押贷款,打印信用是必不可少的环节,很多人都因为信用记录差而被贷款机构拒之门外。

2. 银行对账单:无担保贷款均以个人信用为基础,贷款风险高于抵押贷款。因此,贷款人希望通过分析借款人的银行对账单来了解其赚钱、负债或经营的能力。银行一般要求到发卡银行(分行也行)柜台打印最后6个月,需要银行盖章清楚。

3、收入证明:这是借款人还款能力的证明。对于上班族,找所公司或单位开具收入证明并加盖公章就行了。

4,加上材料:如果你有社会保险、住房公积金、商业保险政策(主要是人寿保险)的名字,房子,车,这些材料+信贷,只要可以提供相关文件(如有房产证购货合同可以证明你真的有一个房子,但不必处理抵押贷款)。

按揭贷款所需资料

提到按揭贷款,其实就是指房产抵押和汽车抵押两种。汽车按揭贷款对于贷款公司来说,手续简单,流程不复杂,不能押解押解。而房产按揭贷款比较复杂,需要提供的数据多一些。

1、房产证:这是针对房地产抵押贷款必须具备的,换句话说,没有房产证类型的房地产是不可能的,比如小产权证(但可以通过购房合同申请信用贷款)。新房产证直接复印中间页,旧房产证需要复印首页,产权和共有人填写。

2、土地证:全称“国有土地使用证”,有此能力表明您的房屋是缴纳土地使用相关税费的。不过,有些房屋可能暂时不提供地皮证,此时可以找开发商发行大地皮证(这是正规开发商必须具备的),只要开发商新建一章即可。对于一些放贷人来说,只要产权上有房产证,土地证不一定是必要的,但如果你有最好的准备。

3、房源信息:到当地房管局查询,打印房源文件或房源信息汇总。

4、机动车驾驶证:办理汽车抵押贷款,手续很简单,凭购车发票、机动车登记证和驾驶证就可以了。

5、第三方卡:这是成功的贷款,当钱到相应的银行卡。第三方卡要求户主不得是本人、直系亲属或贷款机构的雇员。这是银行的硬性要求(很有“中国特色”,但必须遵守),至于如何操作,帮你操作贷款的业务员会想办法给你办理。

6. 其他资产:租赁协议、理财产品、定期存单、职称证书、资格证书等,只要有就可以整理,以防紧急情况。


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