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房子贷款20年好,还是30年好?

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房子就是家,生活就是呱呱!我们对房子的定义,还是停留在一个“家”的概念上,所以提到房子,那就是热门话题。如今,买房很急着挖空三代积蓄,更不用说要全部的钱买房了!买房有多难,因此,我们买房的过程中,有一个不可避免的过去,那就是贷款买房!

贷款期限是多少年?20年?30年?还想比较他们之间的利息多少?不要只看是贷款年限的选择,里面的知识相当大,不小心会被孔咳出来!

俗话说,根据一个人的能力,目前全社会大市场行情是不存在的一个铁决定“黄金饭碗”,选择贷款年限短,你还款压力大,你应该通知一下子离开了一个人的位置,放在巨大的还款压力,当时机来临,打破报价,但说不过去咯!深圳工作最近,一个朋友刚刚买了一个价值600万的房子,家里的妻子在家里全职,两个孩子,月薪35 k,每月支付24 k,一下子被公司解雇,看,看,就要打破,网友看着担心死了,也是压力大!

好吧,废话不多说,还是以30年的利息率计算20年的第一笔贷款吧!以100万的抵押贷款为例。如果选择20年的抵押贷款,首付后每月支付约6.5k。在还清20年的抵押贷款后,你总共需要支付156W,也就是说,你需要支付57W的利息。如果你选择30年期抵押贷款,你需要每月偿还5.3万美元。30年的按揭还清后,你总共需要偿还190.8元,也就是说利息是90W元。如果你这样看,即使只有10年,利率差是34W,如果利率保持不变,如果利率稍微变化,至少有40W的差。

40W的差别,不到奋斗一年就咳出来,显然,大家比较的还是赚钱的能力,2W以下月薪也没有资格考虑20年的还款计划!但是可以选择20年不觉得生活稍微舒服一点,毕竟每一分钱都是需要人们去挣的!

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