小微企业银行贷款需要了解哪些？

小微企业在稳定增长、扩大就业、促进创新方面发挥着极其重要的作用。然而，小微企业的融资是困难和昂贵的。数据显示，加上担保、抵押、评估等非利息成本和隐性成本，小微企业的银行融资成本高达12% - 15%。

那么，小微企业向银行贷款的潜规则是什么呢?

所有费用均未注明

银行往往会向有融资需求的企业提供综合的融资成本，但融资成本往往由利率和各种费用构成。除常见的财务顾问费、贷款承诺费、常见的“快速发放费”、“资本调整费”等外，类似贷款的成本一般为贷款金额的1 - 3个百分点。

事实上，除了这些以各种名义收取的费用外，企业往往还需要以一种更为隐蔽的方式支付另一项人际关系费，以维持与银行的良好关系。一些银行信贷员会帮助企业打包，但往往会要求或暗示企业向一些金融中介机构支付一定费用，以方便贷款交易，一些费用甚至会使融资成本增加3 - 6个百分点。

包其他产品

为了缓解吸收存款的压力，银行对贷款企业提出了各种“回报”要求。当一些银行为公司发行债券时，他们要求公司返还一笔钱。一些银行强迫贷款申请人购买保险或基金，委婉地称为“降低风险贷款”，但实际上是通过捆绑销售赚取高额代理费

贷款的时间还不清楚

在包括办理贷款、办理抵押登记手续在内的所有手续办理完毕后，急需黄金的企业往往认为贷款是可以预期的，但往往遇到贷款期限不确定、贷款合同临时取消、贷款提前的情况。