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房屋抵押贷款的一些误区了解?

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当我们在生活中遇到钱的问题时,我们的第一选择可能是贷款。但是,面对各种贷款产品,我们也会考虑自己的情况。如果我们有一所房子或一辆车,很多人会申请抵押贷款。

但是对于那些从来没有贷款过的人来说,很容易就会犯一些错误,因为他们不太了解按揭贷款。下面以帮助理财网小程序与住房抵押贷款为例介绍一下贷款的误区。

一、只能抵押自己名下的房产

许多人已经放弃了抵押贷款申请,因为他们没有房子。事实上,抵押贷款政策规定,只要房主同意,借款人可以向其他人的房产贷款。

第二,可能没有地方住

许多人认为,当房屋抵押给银行而贷款没有偿还时,很可能会被拍卖,用来偿还债务,让抵押人立即无家可归。但现实真的像看上去那么残酷吗?

不一定。我们有过旅行,但我们能卖的抵押贷款房屋并不多。究其原因,既然债务还没有到房屋拍卖上去,怎么也得一年左右的时间才能完成。说具体,逾期还款达到半年左右,银行就可以放弃敦促钱,带来建筑的诉讼请求法院拍卖,从起诉到法院出庭受审,这是一个半年的等待。所以只要借款人在拍卖前付清抵押贷款和利息,你基本上就无家可归了。

三、可上市房地产可申请

众所周知,不能在市场上交易的房产由于流动性较弱,不具备住房抵押贷款的资格。这是否意味着可以在市场上交易的房产必须符合申请条件?

不一定。由于各贷款机构的风险控制方法不同,有的注重房屋地段,有的青睐位于城市中心位置的房屋;有的对建筑类型比较有价值,商店、办公楼不全收,只收普通住宅。所以,如果你提供的抵押贷款并不是“不可抗拒的”,那就货比三家,看看谁能与之匹配。

对于新手来说,以上三个错误,我们一定要注意,在贷款之前还是要多做了解,并且选择一个可靠的贷款人也是非常重要的。

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